کتاب پیش بینی برای ثروت آفرینی با املاک و مستغلات

کتاب پیش بینی برای ثروت آفرینی با املاک و مستغلات استراتژی‌هایی برای عملکرد بهتر در بازار مسکن

کتاب پیش بینی برای ثروت آفرینی با املاک و مستغلات ترجمه فارسی کتاب Forecasting for Real Estate Wealth اثر اد راس است. این کتاب اولین بار در سال ۲۰۰۸ میلادی منتشر شده است. دکتر مهدی روانشادنیا این کتاب به زبان فارسی ترجمه کرده است.

کتاب حاضر نگاهی عملگرایانه و تجربی به ابزارهای پیش بینی قیمت و اثر آنها در موفقیت سرمایه‌گذاران املاک دارد. رویکرد کتاب به مردم و سرمایه گذاران کمک می‌کند تا با استفاده از تجارب نویسنده در تحلیل بازار مسکن و ثروت آفرینی از این طریق موفق باشند.

بخشی از مقدمه کتاب پیش بینی برای ثروت آفرینی با املاک و مستغلات

بازار مسکن نقش ویژه‌ای در اقتصاد ایران ایفا می‌کند. این موضوع را چه با بررسی سهم ساختمان از تشکیل سرمایه ثابت، چه در تأثیرگذاری آن بر سایر فعالیت‌های اقتصادی، چه در جایگاه آن در اقتصاد خانوار و چه با تحلیل همبستگی دوره‌های رونق و رکود مسکن با شاخص‌های اقتصاد کلان می‌توان نشان داد.

بنده، به عنوان کارشناسی که سال‌هاست پیگیر تحولات مسکن بوده‌ام، یکی از زمینه‌های تحقیقات خود را بر روی مدل‌های آینده پژوهی (پیش‌بینی) و ارزیابی (ارزشیابی) سرمایه‌گذاری در بازار مسکن ایران متمرکز کرده‌ام. در طول مطالعات خود با کتاب‌های زیادی برخورد کردم. لیکن کتاب حاضر را از جهت نوع نگاه به موضوع پیش‌بینی قیمت پسندیدم. این نوع نگاه می‌تواند، برای عموم مردم و سرمایه‌گذاران جز کمکی در تحلیل آینده برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن می‌باشد.

این کتاب که در قالب ۵ بخش و ۱۵ فصل تدوین شده‌است، نگاهی عملگرایانه و تجربی به ابزارهای پیش‌بینی قیمت و اثر آنها در موفقیت سرمایه‌گذاران دارد. رویکرد کتاب به مردم و سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا از تجارب نویسنده در تحلیل بازار مسکن و ثروت‌آفرینی از این طریق موفق باشند.

سرفصل مطالب کتاب پیش بینی برای ثروت آفرینی با املاک و مستغلات

بخش اول : چهار سوال بزرگ

۱: چه چیزهایی را در مورد چرخه بازار باید بدانیم؟
۲: در پنج سال آینده چه کار کنم؟
۳: چگونه به دنبال پیش بینی خود برای ترقی املاک در محله ای خاص بگردم؟
۴: چگونه می توانم ملکی که بیشترین پول را برایم ایجاد خواهد کرد، شناسایی کنم؟

بخش دوم : روش ها و سیستم های خرید، فروش و تامین

۵: چهار روش برای فروش در چرخه پیش بینی در حال رکود
۶: چهار منبع مالی برای زمانی که وام دهندگان نسبت به وام دادن بی میل هستند
۷: شش راه برای به حداکثر رساندن انباشت ثروت
۸: سنجه های کلیدی برای ثروت مالی

بخش سوم : استراتژی های سرمایه گذاری و ثروت آفرینی

۹: بهترین استراتژی سرمایه گذاری برای ثروت آفرینی در بازارهای سخت
۱۰: راهبردهای سرمایه گذاری برای ثروت آفرینی در بازاری قدرتمند
۱۱: شروع از صفر: تکنیک های خرید املاکی که در آستانه ضبط رهن هستند و استراتژی های دیگر

بخش چهارم : به وجود آوردن یک کسب و کار

۱۲: حفظ موجودیت قانونی
۱۳: محاسبات مالی مهم برای موفقیت
۱۴: سیستم ثروت آفرینی نهایی؛ سه سال تا رسیدن به یک میلیون دلار

بخش پنجم : منابع

۱۵: ۱۰ شهر توصیه شده برتر در ایالات متحده همراه با برآورد میزان ترقی

مشخصات کتاب

نویسنده: اد راس
مترجم: دکتر مهدی روانشادنیا
تعداد صفحات: ۲۲۱ صفحه
قطع: وزیری
نوع جلد: شومیز
نوبت چاپ: چاپ اول، سال ۱۳۹۴
شابک: ۹۷۸۶۰۰۱۲۰۲۱۳۱
قیمت: ۲۳۵ هزار تومان
ناشر: سیمای دانش